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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 189.000 € (cod.6526f7b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marco Bellucci nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ROSSINI IMMOBILIARE SRL) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1524 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.176 €/m² e
2.460 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con garage
Marino "In zona centrale" La Rossini Immobiliare propone in vendita uno splendido appartamento completamente e finemente ristrutturato. L'unità immobiliare è posta al Piano Primo all'interno di un fabbricato dall'aspetto estetico gradevole. L'appartamento vanta di una superficie catastale di mq 95 ed è composto da salone doppio con cucina a vista, due ampie camere da letto, comodo ripostiglio, bagno finestrato con vasca dalle dimensioni generose e due balconi abitabili. L'ampia superficie finestrata rende la casa luminosa ed assolata in più fasi della giornata. L'appartamento ha subito una ristrutturazione totale nel 2024. Ogni ambiente è finestrato, gli infissi sono in pvc a taglio termico di ultima generazione, le serrande sono elettriche in tutte le finestre, pavimento in parquet vero legno, controsoffitto con faretti su tutta la superficie della casa, box doccia in vetro di cristallo, condizionatore a pompa di calore caldo/freddo. Possibilità di acquisto a parte di un ampio locale adibito ad autorimessa, ubicato al Piano S/1 dello stesso fabbricato, posto all'interno di un piazzale comune con la comodità di un'ampia basculante elettrica anch'essa di ultima generazione. *Si precisa che tutte le informazioni inserite nel presente annuncio pubblicitario comprensive di ogni allegato, sono da ritenersi meramente indicative ed illustrative, pertanto in nessun caso potranno ritenersi come un elemento/accordo contrattuale.* Euro 189.000,00 APE "G" (in corso di redazione) Cod Rif MR522
