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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 185.000 € (cod.6522d13f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3083 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.937 €/m² e
3.149 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO VILLA GORDIANI S.R.L.S. UNIPERSONALE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
Tra Marino e Grottaferrata proponiamo in vendita un bilocale posto al piano terra così composto: ingresso, soggiorno a vista con angolo cottura, camera da letto, bagno e terrazzo di 120 mq ca. Il fabbricato di cui è parte l'immobile in vendita è stato edificato nel 2011, ha una classe energetica molto bassa, A3 ed è privi di qualsiasi barriera architettonica. Completa la proprietà un box auto di 18 mq ca posto al piano seminterrato del condominio raggiungibile tramite scale ma anche tramite ascensore. Nelle immediate vicinanze troviamo: scuole, supermercati, farmacia, servizi pubblici di vario tipo, stazione FS Marino a poca distanza
