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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino in zona Santa Maria delle Mole a 265.000 € (cod.651b6941)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino Santa Maria delle Mole, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Le Mole Real Estate Srls) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2731 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.841 €/m² e
3.047 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 2.015 €/m² a 3.385 €/m²) e per trivani (da 2.035 €/m² a 3.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria delle Mole.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria delle Mole) è pari a
2.765 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino in zona Santa Maria delle Mole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Le Mole Immobiliare ha il piacere di proporre la vendita di un bellissimo appartamento, posizionato a soli 100 metri dalla piazza principale del paese e da tutti i servizi. Si trova all’interno di una palazzina rifinita in cortina, ristrutturata di recente. L’immobile in oggetto, è posto al primo piano ed è esposto ad est ed ovest. Internamente è composto da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, doppi servizi ( di cui uno nella camera matrimoniale) e 3 balconi, uno dei quali con struttura verandata removibile. Il tutto è in perfetto stato. I rivestimenti sono in marmo e parquet, gli infissi e la caldaia, sono nuovi. Inoltre l' appartamento è dotato di climatizzazione, zanzariere, impianto di allarme e controsoffitti. Nella proprietà è compreso un comodo box, soppalcato, con serranda elettrica. Per maggiori informazioni e appuntamenti potete contattarci ai seguenti numeri 0693542067 o 3478276955
