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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino in zona Poggio delle Mole a 165.000 € (cod.6513db43)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino in zona Poggio delle Mole, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Amatore Sciesa nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2538 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.618 €/m² e
2.811 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 1.985 €/m² a 3.325 €/m²) e per bivani (da 2.505 €/m² a 3.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole, ma anche la zona di Poggio delle Mole è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio delle Mole pressi Via Amatore Sciesa) è pari a
2.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria delle Mole che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino in zona Poggio delle Mole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare De Pietro
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
La De Pietro immobiliare è lieta di proporvi un delizioso Bilocale situato al secondo piano di una palazzina in cortina di recente costruzione e ottimo stato manutentivo. L'immobile è cosi composto: Ingresso con salone e cucina a vista, terrazzino con affaccio luminoso ma riservato, grande camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Gli infissi sono tutti in doppio vetro con persiane in ferro. L'immobile ha riscaldamento autonomo e gli split in tutti gli ambienti. L'appartamento è dotato di cantina De Pietro Immobiliare is pleased to offer you a delightful two-room apartment located on the second floor of a recently built, well-maintained curtain wall building. The property comprises: Entrance hall with living room and open-plan kitchen, a small terrace with a bright but private view, a large double bedroom, and a bathroom with a window. The windows are all double-glazed with iron shutters. The property has independent heating and split units in all rooms. The apartment also includes a cellar. Scarica volantino
