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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino in zona Poggio delle Mole a 229.000 € (cod.6502aeca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino in zona Poggio delle Mole, la richiesta di 229.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Don Ugo Bassi nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da UNIVERSO CASA S.R.L.) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3523 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.165 €/m² e
3.367 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 3.375 €/m²) e per trivani (da 2.045 €/m² a 3.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole, ma anche la zona di Poggio delle Mole è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio delle Mole pressi Via Don Ugo Bassi) è pari a
2.760 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria delle Mole che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino in zona Poggio delle Mole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cantina di recente costruzione con garage con termocondizionamento
Nel centro di Santa Maria delle Mole e più precisamente in via Don Ugo Bassi, a ridosso di splendidi vigneti ed ampie aree a verde, in contesto tranquillo e riservato, a soli 500 mt dalla stazione ferroviaria con ottimi collegamenti da e per la capitale e in zona ben servita da attività commerciali, scuole, supermercati, uffici postali, ristorazione, farmacie etc., PROPONIAMO LA VENDITA di un rifinitissimo appartamento posto al piano secondo, in elegante palazzina con esterno in cortina. Internamente l’immobile si compone di un comodo soggiorno con angolo di cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera per ragazzi, servizio ed ampio balcone vivibile a livello. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una cantina posti al piano seminterrato. Accogliente e confortevole, l’appartamento si presenta in ottimo stato e ben curato nei minimi dettagli. Inoltre lo stesso è dotato di impianto di riscaldamento e produzione di acqua sanitaria autonomi, portoncino blindato, videocitofono, grate di sicurezza, climatizzazione, pannello solare e fotovoltaico. La soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di pace e tranquillità a due passi dai principali servizi e collegamenti - Si allegano render indicativi per eventuale diversa distribuzione della cameretta
