Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino in zona Poggio delle Mole a 249.000 € (cod.6500e6f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino in zona Poggio delle Mole, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Federico Confalonieri nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1915 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.569 €/m² e
2.775 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 3.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole, ma anche la zona di Poggio delle Mole è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio delle Mole pressi Via Federico Confalonieri) è pari a
2.705 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Marino in zona Poggio delle Mole
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via Federico Confalonieri, Marino di 130 m² in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via Federico Confalonieri, Marino di 130 m² in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via Federico Confalonieri, Marino di 130 m² in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via Federico Confalonieri, Marino di 130 m² in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via Federico Confalonieri, Marino di 130 m² in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via Federico Confalonieri, Marino di 130 m² in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Via Federico Confalonieri, Marino di 130 m² in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Via Federico Confalonieri, Marino di 130 m² in vendita
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Via Federico Confalonieri, Marino di 130 m² in vendita
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in Via Federico Confalonieri, Marino di 130 m² in vendita
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in Via Federico Confalonieri, Marino di 130 m² in vendita
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in Via Federico Confalonieri, Marino di 130 m² in vendita
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in Via Federico Confalonieri, Marino di 130 m² in vendita
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in Via Federico Confalonieri, Marino di 130 m² in vendita
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilservice
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con cantina con ascensore da ristrutturare
EPgl,nren: 194,20 kWh/m² - A SANTA MARIA DELLE MOLE, PIÙ PRECiSAMENTE IN VIA CONFALONIERI ADIACENTE A POSTE,SCUOLE ,SUPERMERCATI E A 5 MINUTI DALLA STAZIONE FERROVIARIA,LA REMAX HA iL PIACERE Di PROPORRE IN VENDITA UN APPARTAMENTO SITO AL PiANO SECON […]
