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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 125.000 € (cod.64fe02ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.096 €/m² e
2.303 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore
Via Marcantonio Colonna, posizione ideale per vivere il centro del paese di Marino senza rinunciare alle comodità di una zona prettamente residenziale. All'interno di un condominio in cortina valorizzato da aree verdi, a pochi passi da ogni comodità e servizio. L'appartamento in vendita si trova al piano secondo ed è servito da ascensore. Gli spazi interni dell'immobile sono regolari e ben distribuiti, entrando infatti si accede ad una ampia e luminosa zona giorno composta da salone con cucina separata. Proseguendo si trova un disimpegno con armadio a muro, una camera da letto matrimoniale ed un bagno con doccia. Balcone abitabile a livello accessibile dalla zona giorno. Discreto stato generale dell'immobile. Grazie inoltre all'ottima esposizione e all'affaccio panoramico, l'appartamento è estremamente luminoso. Libero e disponibile da subito
