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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino in zona Santa Maria delle Mole a 339.000 € (cod.64fdfbe0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino Santa Maria delle Mole, la richiesta di 339.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2825 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.839 €/m² e
3.027 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 1.920 €/m² a 3.375 €/m²) e per quadrivani (da 1.820 €/m² a 3.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria delle Mole.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria delle Mole) è pari a
2.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggio delle Mole che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino in zona Santa Maria delle Mole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGEDIL 90
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con caminetto da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Santa Maria Delle Mole- Viale Della Repubblica, in esclusivo comprensorio privato proponiamo appartamento posto al secondo e terzo piano di una palazzina in cortina di 3 piani con ascensore costruita nel 2000. L’immobile si compone da soggiorno con camino, cucina, servizio camera da letto con balcone ed un terrazzo di oltre 30 mq. Al piano superiore troviamo due ulteriori camere con servizio; di recente ristrutturazione con parquet su tutti gli ambienti e rifiniture di pregio con infissi in pvc taglio termico e riscaldamento autonomo. La proprietà gode di affacci assolati con una doppia esposizione est- ovest. Completa la proprietà un BOX auto posto al piano seminterrato della palazzina. € 339.000 WWW. PROGEDIL. IT La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo. L'Agenzia Progedil in zona Tuscolano è in grado di assistervi in tutti gli aspetti legati alla vendita, acquisto, affitto del tuo immobile. Inoltre, siamo in grado di offrirvi una serie di servizi correlati che ci contraddistinguono sul mercato. Lunedì - Venerdì: 9.00 - 13.00 / 15.00 - 19.00 | Sabato: 9.00 - 13.00
