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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 199.000 € (cod.64fa8725)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cave di Peperino nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.219 €/m² e
2.402 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILYA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Marino - Via Cave di Peperino - In palazzina a cortina proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura al secondo ed ultimo piano composto da salone con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno interno, cameretta con cabina armadio, secondo bagno e 2 balconi. Completamente ristrutturato e con la possibilità di realizzare la terza camera. L'appartamento è posizionato a ridosso di Via dei Laghi e a pochi passi dalla stazione del treno, la zona offre molta facilità di parcheggio e spazi verdi pubblici. € 199.000
