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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marino a 475.000 € (cod.64f7fe0b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marino, la richiesta di 475.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via dei Lombardi nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1696 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.298 €/m² e
2.539 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTAROTONDA - COLLE PICCHIONE - CASA ROSSA - SPINABELLA - MONTE CRESCENZO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frattocchie.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marino
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Marino di 280 m² con 9 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Marino di 280 m² con 9 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare a Marino di 280 m² con 9 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME SERVICE SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto
MARINO, TRA LA VIA APPIA E LA VIA NETTUNENSE, precisamente in Via dei Lombardi, l’agenzia immobiliare Immobilfapa propone la vendita di una villa unifamiliare situata in contesto residenziale e tranquillo immersa nel verde. La proprietà divisa in due […]
