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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 230.000 € (cod.64f45324)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Vittoria Colonna nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2421 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.611 €/m² e
2.841 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio delle Mole.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Marino Centro
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cantina di recente costruzione con ascensore con caminetto da ristrutturare
Marino, in Corso Vittoria Colonna, in una delle vie più richieste per la vicinanza a Grottaferrata e per essere circondata da spazi verdi, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura. La zona è servita da servizi essenziali , da attività commerciali e mezzi pubblici. L’edificio in buono stato manutentivo di fine anni ’80 anni è dotato dell’ascensore. La casa è posta al primo piano, con una superficie di 95mq ed è ottimamente divisa tra la zona giorno e la zona notte. Siamo accolti nel Salone con il Camino che aggiunge un tocco di calore e accoglienza all’ambiente , la Cucina è abitabile con accesso al balcone, disimpegno, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, due bagni di cui uno con la vasca e l’altro con la doccia e il ripostiglio. I due balconi fanno godere di un affaccio sul verde. Le condizioni interne sono da ristrutturare offrendo però spazi ben distribuiti e luminosi, ideali per accogliere una famiglia con la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento e esigenza. La doppia esposizione regala luminosità agli ambienti, mentre la presenza di servizi essenziali come farmacie nelle vicinanze rende la zona ancora più comoda e vivibile. Completa la proprietà il Box Auto di 33mq sottostante l’immobile. Euro 230.000
