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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 235.000 € (cod.64ead1f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Primo Maggio nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2117 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.384 €/m² e
2.571 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTAROTONDA - COLLE PICCHIONE - CASA ROSSA - SPINABELLA - MONTE CRESCENZO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LA MAISON 1 SAS
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile con garage
Appartamento con ingresso indipendente, giardino, box e due posti auto Marino, Viale 1 Maggio MlsElite - ID2477285 In una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente e giardino privato, situato al primo piano e sviluppato su due livelli. L'immobile, con tripla esposizione, offre ambienti luminosi e riservati. Internamente è così composto: Primo livello: soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno, balcone e terrazzino; Piano mansardato: ampia camera con bagno. L'accesso diretto dal giardino garantisce massima autonomia e privacy. Completano la proprietà: Box auto Due posti auto scoperti La posizione è strategica: a pochi minuti dal centro di Albano, l'immobile è ben collegato grazie alla vicinanza di Via Appia e Via Nettunense, in un contesto residenziale ben servito e silenzioso. Classe Energetica: G
