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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 319.000 € (cod.64e48032)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 319.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.350 €/m² e
3.555 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con termocondizionamento
Zona Castelli Romani in Marino Via E. De Nicola. La REMAX apre le prenotazioni di villini in bifamiliare di 10 unità abitative articolate su 2 livelli fuori terra residenziale, a partire da 90 mq. Descrizione: - Entrata indipendente direttamente dal giardino di mq 60 privato, molto comodo per le serate estive, entrando troviamo un ampio salone, cucina, bagno, con possibilità di creare una camera al piano. - Una scala interna collega il piano giorno con il piano notte così composto: 2 camere matrimoniali + cameretta e l'esclusività di avere nel piano notte 2 bagni e un bel terrazzo panoramico. - Nel piano interrato ci sono circa 45 mq adibiti a parcheggio privato. Possibilità di rifinire gli interni attraverso il capitolato, e gli spazi possono essere personalizzati in base alle proprie esigenze senza ulteriori spese a partire da oggi, sempre dopo valutazione di fattibilità del costruttore. Alcuni buoni motivi per cui comprare: -vicino a tutti i servizi commerciali necessari. -vicino alla stazione del treno Roma – Velletri con 20 minuti, siamo alla stazione Termini. - zona residenziale e molto silenziosa e collegata benissimo con Via Appia e a 3 km dal GRA CARATTERISTICHE: ++, dotata di pannelli solari, pompa di calore e riscaldamento a terra Coibentazione pareti esterne Contattaci per un appuntamento e saremo ben lieti di farti visitare gli immobili e scegliere quello più adatto per te e la tua famiglia
