L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Marino a 197.000 € (cod.64e40e4a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 197.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 197.000 € per una superficie commerciale di 67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2940 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.933 €/m² e 2.246 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.950 €/m²) e per loft (da 1.130 €/m² a 2.400 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,38%).

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