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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 289.000 € (cod.64e300f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 289.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2449 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.652 €/m² e
2.831 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Appartamento in Vendita a Marino - Un'Occasione Imperdibile! ** Scopri questo esclusivo appartamento di ampia metratura, situato nel cuore di Marino, a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Con i suoi 118 mq calpestabili, questo immobile al terzo ed ultimo piano, dotato di ascensore, offre un comfort senza pari. Gli spazi interni sono ben distribuiti e in ottime condizioni, pronti per essere abitati. L'ingresso accogliente conduce a un salone doppio luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità, con accesso a un terrazzo panoramico che regala una vista mozzafiato. La cucina abitabile è ideale per preparare deliziosi pasti, mentre la camera matrimoniale con bagno privato offre un rifugio intimo. Una seconda camera con balcone e un ampio bagno completano l'offerta. Incluso nel prezzo, un box auto di 40 mq rappresenta un ulteriore valore aggiunto. L'appartamento è dotato di utenze dirette e aria condizionata nel salone e nella camera, garantendo comfort in ogni stagione. La palazzina è in ottime condizioni e l'orientamento sud-ovest assicura luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ricercate di Marino! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita, referente agenzia Simona
