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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino in zona Due Santi a 109.000 € (cod.64e2c7ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino in zona Due Santi, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Castagnole di Sotto nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2180 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.144 €/m² e
2.340 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTAROTONDA - COLLE PICCHIONE - CASA ROSSA - SPINABELLA - MONTE CRESCENZO) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.530 €/m²) e per bivani (da 1.460 €/m² a 2.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole, mentre la zona di Due Santi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Due Santi pressi Via Castagnole di Sotto) è pari a
2.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria delle Mole che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino in zona Due Santi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
V.R.CASE
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con cantina
Marino Frattocchie Via Castagnole di sotto AR IMMOBILIA RE propone in vendita un grazioso appartamento di circa 50 mq situato in una palazzina tranquilla con poche unità abitative. ? Composizione interna: •Luminoso soggiorno con angolo cottura •Camera matrimoniale •Bagno ripostiglio ?? Completa la proprietà un comodo posto auto condominiale, incluso nel prezzo. ? Ideale per single, coppie o come investimento. € 109.000, 00 ? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! AR immobilia RE Viale Vittorio Vento 17 Frascati Tel: 377/4109180 Tel: 366/9443791.m
