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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 350.000 € (cod.64dd375d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Carlini Immobiliare) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3070 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.369 €/m² e
2.641 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.955 €/m²) e per pentavani (da 1.330 €/m² a 2.685 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio delle Mole.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore
Scopri il tuo angolo di paradiso in questo splendido appartamento situato al quarto piano di un moderno edificio con ascensore, affacciato sul magnifico Lago di Castelgandolfo e con una vista mozzafiato. Con una superficie commerciale di 114 mq e 100 mq calpestabili, questa proprietà offre un ampio salone con balcone panoramico, perfetto per godersi tramonti indimenticabili. La cucina è funzionale, mentre le tre camere da letto offrono comfort e privacy, doppi servizi
