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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 330.000 € (cod.64d76071)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Laghi nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TNC IMMOBILIARE S.R.L.) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2894 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.859 €/m² e
3.053 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio delle Mole.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TNC IMMOBILIARE S.R.L.
Via Calatafimi 2, Marino (RM)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cantina di nuova costruzione
All'interno di un prestigioso residence di nuova costruzione, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di 114 mq in Via Selva Ferentina (via dei Laghi) con vista sul lago di Castel Gandolfo. Un progetto abitativo contemporaneo, raffinato e di classe. ULTIMI DISPONIBILI (SOLO PER QUESTE SOLUZIONE, CONVENZIONE A TASSO AGEVOLATO FISSO 2,50%) IN DATA '22/01/25' I PREZZI SONO STATI AGGIORNATI CON 10% DI SCONTO SU GLI APPARTAMENTI RIMASTI, A PARTIRE DA €210000 Lo stile caratteristico mostra il suo viso più autentico. L’intera struttura ha un design classico e lineare, alleggerito da logge, balconi e terrazzi. Ogni dettaglio estetico è studiato con cura e viene esaltato dall’utilizzo di materiali di pregio, che esprimono un gusto tipicamente moderno. Tutti gli appartamenti portano l’innovazione a un livello superiore, grazie all’utilizzo di sistemi costruttivi avveniristici. Ridotti consumi energetici, gli appartamenti sono stati tutti concepiti con tecnologie costruttive più avanzate e le classi energetiche sono A2 e A3, con materiali certificati. In più, la domotica permette il controllo degli accessi, del comfort climatico e illuminotecnico donando agli immobili modernità e charme. Il complesso residenziale edificato su cinque piani è costituito da 29 appartamenti, disponibili tutte le tipologie, bilocali, trilocali e quadrilocali con metrature che variano da un minimo di 56mq a 129mq. Due sono le esposizioni, vista sul lago di Castel Gandolfo oppure panoramica su Roma, entrambi mozzafiato. Un'esperienza di lifestyle contemporaneo rappresentata dalla perfetta combinazione di comfort e funzionalità rispondendo alle esigenze di una vita moderna e dinamica. Numerosi i servizi e le comodità pensati per agevolare la vita quotidiana tipo, la possibilità di aggiungere all’acquisto del proprio appartamento, box, soffitte e cantine. Un nuovo polo dei Castelli Romani. Ben Collegata, di fatto, la struttura sorge in una zona a soli 9km (15minuti) dal Grande raccordo anulare. E ancora.. . Stazione del treno 'che[…]
