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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino in zona Cava dei Selci a 125.000 € (cod.64d71288)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino in zona Cava dei Selci, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Sassone nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1689 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.139 €/m² e
2.326 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.175 €/m²) e per bivani (da 2.025 €/m² a 3.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio delle Mole, mentre nella zona di Cava dei Selci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cava dei Selci pressi Via del Sassone) è pari a
2.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria delle Mole che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino in zona Cava dei Selci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEH24
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione senza ascensore
Gruppoh24 propone in vendita in Via del Sassone, appartamento bilocale residenziale A2, situato al secondo ed ultimo piano (senza ascensore), finemente ristrutturato nel 2023. L’immobile è così composto: ingresso, salone con angolo cottura, camera da letto, bagno, splendido terrazzo di circa 60 mq, ideale per vivere all’aperto ogni momento della giornata. Le altezze interne variano da 2,65 m (massima) a 1,65 m (minima). La ristrutturazione ha interessato tutti gli aspetti principali: impianti elettrico ed idraulico, infissi e porte, termoarredo e caldaia, rifacimento completo del terrazzo, installazione di aria condizionata in entrambi gli ambienti, portoncino blindato. La doppia esposizione Nord/est e Nord/ovest rende tutti gli ambienti luminosi e arieggiati. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, con ottime rifiniture e un grande spazio esterno vivibile o per essere subito messo a reddito. I nostri uffici sono aperti dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15 alle 19.00; il Sabato dalle 9 alle 13! Potete contattarci ai numeri 0693548128 - 349 063 4485 (WhatsApp), oppure scriverci una mail all’indirizzo segreteria@gruppoh24.it Vi ricordiamo che sul nostro sito potrete trovare tutti le nostre offerte e tutti i nostri servizi, mentre se vorrete rimanere aggiornati sulle ultime news del mondo immobiliare seguiteci sui nostri canali Social. "Ogni tipo di accessorio citato in descrizione verrà lasciato esclusivamente previo accordo scritto tra le parti
