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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 199.000 € (cod.64d6fb59)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Parco degli Eroi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1401 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.945 €/m² e
2.135 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio delle Mole.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA COLONNA sas
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile senza ascensore con climatizzazione
L'agenzia Colonna è lieta di proporre a Marino centro nelle adiacenze di via parco degli Eroi, in un piccolo fabbricato composto da solo tre unità abitative con contenute spese condominiali, un' ampio e luminoso appartamento, dotato di tripla esposizione. L'immobile è un piano primo d'ingresso, secondo d'esposizione, accessibile con una comoda scala, ma senza ascensore, è sia termoautonomo che climatizzato, si compone di una padronale sala da pranzo a vista dotata di porta finestra per il balcone pertinenziale, che permette di accedere alternativamente sulla destra a un primo disimpegno per la cucina abitabile con porta finestra per il balcone della sala, mentre sulla sinistra è presente il secondo disimpegno da cui è possibile l'ingresso nella zona notte che si compone di 2 camere matrimoniali, una cameretta e doppi servizi. L'immobile è dotato di una cantina pertinenziale Infine è presente una corte condominiale che permette il parcheggio di 2 autovetture di cui 1 pertinenziale all'immobile. Valore richiesto € 199000,00 rif. U. info Agenzia Colonna tel. 0693667766-3397556490-Whatsapp.3476537831 oppure https://www.agenziacolonna.it dove potrete trovare tutte le nostre attuali offerte o se preferite potete seguire le nostre pagine social https://www.facebook.com/agenziacolonna https://www.instagram.com/agenziacolonna https://www.youtube.com/@agenziacolonna
