Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Marino in zona Santa Maria delle Mole a 299.000 € (cod.64d0bf5d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marino Santa Maria delle Mole, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via dei Ceraseti nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.471 €/m² e
2.683 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTAROTONDA - COLLE PICCHIONE - CASA ROSSA - SPINABELLA - MONTE CRESCENZO) per case indipendenti (da 1.835 €/m² a 3.540 €/m²) e per villette a schiera (da 1.880 €/m² a 3.245 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frattocchie, ma anche la zona di Santa Maria delle Mole è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria delle Mole pressi Via dei Ceraseti) è pari a
2.625 €/m², molto vicina ai valori della zona Frattocchie che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Marino in zona Santa Maria delle Mole
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEH24
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino
Gruppoh24 propone in vendita all’interno di un residence edificato nel 2004 e precisamente su Via dei Ceraseti, un villino di circa 130 mq interni e 120 mq esterni (giardino, terrazzi e balcone), dis
