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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 290.000 € (cod.64cec61c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TNC IMMOBILIARE S.R.L.) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.261 €/m² e
2.440 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio delle Mole.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TNC IMMOBILIARE S.R.L.
Via Calatafimi 2, Marino (RM)
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
Via Marcantonio Colonna - Marino, zona molto ambita e da sempre ricercata per la sua centralità e per la comodità di aver a portata di mano qualunque tipo di servizio, la sua posizione e la tipologia dell'immobile che oggi proponiamo, ci fa credere che questo sia il best buy del 2025, . L'immobile è sito al piano terra di una palazzina di tre piani, misura 130mq, è composto da quattro locali attualmente così suddivisi: entrando troviamo un disimpegno che da accesso al salone doppio, un corridoio ci accompagna alla cucina abitabile, le tre camere da letto o da destinare in base alle proprie necessità, ed infine i due bagni. Altri spazi e vani accessori arricchiscono il comfort di tutta la famiglia. La particolarità di questa soluzione è che circondata da 113mq di giardino in parte verde e parte mattonato, dove poter trascorrere serate indimenticabili con amici e parenti accanto a un barbecue scoppiettante. Tra le comodità della zona, da non dimenticare, che l'intero quartiere è designato a parcheggio libero non a pagamento
