Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino in zona Poggio delle Mole a 235.000 € (cod.64cb4e7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino in zona Poggio delle Mole, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aldo Moro nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2764 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.641 €/m² e
2.849 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 1.995 €/m² a 3.255 €/m²) e per case indipendenti (da 1.975 €/m² a 3.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poggio delle Mole.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio delle Mole pressi Via Aldo Moro) è pari a
2.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria delle Mole che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Marino in zona Poggio delle Mole
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Castelli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con garage con caminetto
Nella tranquilla zona residenziale di Marino, Frattocchie, precisamente in via Aldo Moro, proponiamo in vendita un grazioso appartamento semi-indipendente, ideale per chi cerca privacy, comodità e un ambiente sereno per una famiglia o prima convivenza. La posizione è estremamente strategica: a pochi passi dai principali servizi, dal centro commerciale “La Nave” e ben collegata alla stazione ferroviaria, perfetta per chi desidera spostarsi facilmente verso Roma o i Castelli Romani. Attraverso il cancello pedonale si accede a una corte terrazzata esclusiva, la scala esterna conduce al portico coperto, completo di tenda da sole, perfetto per godersi momenti all’aria aperta. All’interno troviamo un ampio e luminoso salone con camino, climatizzatore e predisposizione per un termo camino. La cucina è separata e abitabile, comoda per la vita quotidiana. La zona notte, ben separata dalla zona giorno per garantire maggiore privacy, comprende una spaziosa camera da letto e una camera matrimoniale con affaccio su un terrazzo vivibile, ideale per fare colazione all’aperto o rilassarsi al tramonto, grazie anche alla presenza delle tende da sole. Anche in questa stanza è presente il climatizzatore. Completano il piano un ampio bagno finestrato con vasca, un pratico armadio a muro. Per maggiore comodità sono disponibili due posti auto esterni. Gli Infissi sono in alluminio con doppio vetro, serrande, inferriate e tapparelle. La soluzione dispone di citofono con video, esposizione luminosa e soleggiata per tutto il giorno, caldaia nuova e predisposizione per pannelli solari e ristrutturata! Una soluzione completa, accogliente e pronta da vivere, in un contesto tranquillo e vicino a tutti i servizi di prima necessità. Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi[…]
