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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino in zona Castelluccia a 199.000 € (cod.64c8f5e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino in zona Castelluccia, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Molette nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2487 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.405 €/m² e
2.600 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTAROTONDA - COLLE PICCHIONE - CASA ROSSA - SPINABELLA - MONTE CRESCENZO) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 2.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole, mentre la zona di Castelluccia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelluccia pressi Via delle Molette) è pari a
2.385 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino in zona Castelluccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Pavullo nel Frignano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura di recente ristrutturazione
Rif: vdmltt - Siamo lieti di presentare un elegante appartamento ristrutturato di 80 mq situato in Via delle Molette, una delle zone più ricercate di Roma. L'immobile vanta una disposizione ottimale degli spazi, composta da: -Soggiorno con angolo cottura moderno -Camera matrimoniale spaziosa e luminosa -Cameretta ideale per bambini o studio -Tinello con vetrate anti-sfondamento -Bagno finemente ristrutturato -Sala hobby con zona lavanderia L'appartamento è dotato di entrata indipendente, che garantisce la massima privacy, e si completa con due giardini privati. In una delle zone verdi è impreziosita da una pergotenda. Le finestre grandi in entrambe le camere assicurano una luminosità naturale durante tutto il giorno e sono dotate di zanzariere, mentre la doppia esposizione permette di godere di una vista panoramica e di una ventilazione ottimale. L'intero immobile è protetto da porta blindata di alta qualità e da combinate grate con persiane di sicurezza in ferro, garantendo maggiore sicurezza. Completa la proprietà un posto auto di proprietà. Un'occasione unica per chi cerca una soluzione pronta da abitare, con una posizione tranquilla e allo stesso tempo ben collegata alla città. Non lasciarti scappare questa opportunità! Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci
