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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino in zona Cava dei Selci a 115.000 € (cod.64b8ffd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino in zona Cava dei Selci, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Fantinoli nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2446 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.142 €/m² e
2.334 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 3.160 €/m²) e per monolocali (da 1.550 €/m² a 2.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole, mentre nella zona di Cava dei Selci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cava dei Selci pressi Via Antonio Fantinoli) è pari a
2.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria delle Mole che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino in zona Cava dei Selci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILE CONSULTING
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare
Marino (RM), località Cava dei Selci, precisamente in Via Antonio Fantinoli n. 50. zona residenziale tranquilla e ben collegata, con facile accesso alla stazione ferroviaria di Santa Maria delle Mole. La Stile Consulting propone in vendita un monolocale di 47 mq, situato al piano terra di uno stabile recentemente ristrutturato. L’appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce a un unico ambiente ottimamente distribuito, dove si trovano la zona notte e la zona giorno con angolo cottura, un bagno finestrato con box doccia e un grazioso giardino pavimentato di 37 mq. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Per fissare un appuntamento sul posto contattare il nostro ufficio al numero 06/79350776, email - info@stileconsulting.eu - o la consulente immobiliare Mery Sgura al numero 340/1029171 anche WhatsApp. www.stileconsulting.eu
