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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino in zona Santa Maria delle Mole a 115.000 € (cod.64b6734d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino Santa Maria delle Mole, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Fantinoli nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.266 €/m² e
2.459 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 1.985 €/m² a 3.250 €/m²) e per monolocali (da 2.020 €/m² a 3.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria delle Mole.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria delle Mole pressi Via Antonio Fantinoli) è pari a
2.705 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILE CONSULTING
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione
Marino (RM), località Cava dei Selci, precisamente in Via Antonio Fantinoli n. 50. zona residenziale tranquilla e ben collegata, con facile accesso alla stazione ferroviaria di Santa Maria delle Mole. La Stile Consulting propone in vendita un monoloc […]
