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Casa indipendente in vendita a Marino in zona Cava dei Selci a 499.000 € (cod.64b20890)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frattocchie, mentre la zona di Cava dei Selci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cava dei Selci pressi Via Madonna delle Rose) è pari a 2.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Frattocchie che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,67%).

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IN SINTESI

Prezzo:
499.000 €
Superficie:
320 m²
Prezzo al m²:
1559 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Marino (RM)
Zona OMI:
E2 (COSTAROTONDA-COLLE PICCHIONE-CASA ROSSA-SPINABELLA- MONTE CRESCENZO)
Indirizzo:
Via Madonna delle Rose, Cava dei Selci
Aggiornato:
mar 29 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Morena

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo senza ascensore

In Via Madonna delle Rose a Marino, una zona rinomata immersa nel verde e ben servita, è in vendita una spaziosa villa unifamiliare immersa in un parco di 2.650 mq. Risalente agli anni '90, questa villa presenta interni e spazi esterni generosi. Il piano terra ospita una zona giorno accogliente con area pranzo, cucina e un salone doppio con camino, oltre a un portico adiacente. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, due bagni e un ripostiglio. Tutte le camere da letto hanno accesso diretto ai terrazzi della casa. Al piano superiore, troviamo un ampia camera padronale ed un servizio . Al piano -1, invece, trova posto una grande sala hobby con camino, cucina e un box auto che può ospitare tre automobili. Il giardino perimetrale è ricco di alberi da frutto e cipressi, che forniscono un'ombra piacevole durante le calde giornate estive. La villa è esposta su 360°, caratterizzata da ambienti luminosi e ariosi

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