L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Marino a 300.000 € (cod.64a8bc72)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vecchia di Grottaferrata nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 300.000 € per una superficie commerciale di 147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2040 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.252 €/m² e 2.536 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,93%).

•  Sito Istituzionale: Marino
•  Wikipedia: Marino
•  Mercato Immobiliare a Marino
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Due Santi
•  Mercato Immobiliare in zona Due Santi