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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 300.000 € (cod.64a8bc72)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vecchia di Grottaferrata nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2040 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.305 €/m² e
2.499 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENTER HOUSE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
L'agenzia Remax Enter House è lieta di proporre la vendita di un appartamento di ampia metratura posto al primo piano e situato in un contesto signorile con un ampio parcheggio libero comodo per accogliere gli ospiti. La soluzione si trova precisamente a Marino, in Via Vecchia di Grottaferrata. Si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo. L'appartamento si compone di salone con accesso sul comodo terrazzo, ripostiglio, bagno con doccia, cucina abitabile dalla quale accediamo al balcone, disimpegno che collega alla zona notte con due ampie camere matrimoniali e secondo servizio dotato di vasca. Completa la proprietà un box auto di 30 mq circa. L'immobile proposto è posizionato in un quartiere riservato e per la maggior parte residenziale, a pochi passi dal centro., ideale per chi ama la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Chiamaci per ulteriori informazioni
