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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 139.000 € (cod.64a49579)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RoyalHouse) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2673 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.140 €/m² e
2.336 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
Rif: 013 - Marino Via Marco Antonio Colonna,in zona residenziale a due passi da villa desideri , servita da diverse attività commerciali scuole comunali etc.. ed anche da mezzi pubblici oltre al pulmino comunale c’è la fermata del cotral comodo per raggiungere i paesi limitrofi o Anagnina da cui parte la metro A.In questo contesto proponiamo in vendita in palazzina in tinta in ottime condizioni delizioso appartamento bilocale sito al piano terra, composto da: soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale,disimpegno con armadio guardaroba e soppalco,e bagno.Entrambe le camere danno accesso ad un grazioso e comodo terrazzo, che permette comodamente di mangiare fuori nella massima comodità e privacy,ad un lato è stato ricavata una zona lavanderia.L'appartamento gode di un ottima esposizione prevalentemente ad ovest,non ha nessuna barriera architettonica, e come si può vedere anche dalle foto, si trova in ottimo stato manutentivo
