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Casa indipendente in vendita a Marino in zona Frattocchie a 529.000 € (cod.649e9b19)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Frattocchie.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Frattocchie) è pari a 2.775 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
529.000 €
Superficie:
460 m²
Prezzo al m²:
1150 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Marino (RM)
Zona OMI:
E2 (COSTAROTONDA-COLLE PICCHIONE-CASA ROSSA-SPINABELLA- MONTE CRESCENZO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 9 luglio 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con garage con caminetto

Villa Bifamiliare in Vendita a Marino - Frattocchie Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare situata a Marino, località Frattocchie, disposta su tre livelli di circa 450 mq, circondata da un ampio giardino privato, ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità. Piano Terra: L?ingresso si apre su un luminoso salone con camino, perfetto per momenti di relax in famiglia. Sullo stesso piano troviamo una spaziosa cucina abitabile con accesso al portico esterno, una camera matrimoniale e un bagno. Primo Piano: La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite e accesso diretto a una terrazza privata. Completano il piano una cabina armadio e un secondo bagno. Piano Seminterrato: Una zona servizi ben organizzata con lavanderia, stireria e una grande sala hobby attualmente trasformata in un appartamento indipendente, completo di salotto, due camere, cucina e due bagni. Soluzione ideale per ospiti o per creare una zona autonoma per familiari. Spazi Esterni: La villa è circondata da un curato giardino attrezzato con gazebo per pranzi all?aperto, forno a legna, barbecue e una piscina privata. Completa la proprietà un?area orto con alberi da frutto, posti auto coperti, spazio da lavoro e ulteriori zone di servizio. Una soluzione completa e versatile, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in una casa con ampi spazi sia interni che esterni. RES Immobiliare, operante a Roma e Lido di Ostia dal 1989, garantisce assistenza completa fino al rogito notarile. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 06.45.54.63.34 o al 348.39.59.461, oppure via email all'indirizzo info@resimmobiliare.com. Riferimento Immobile: 47/500 Rogito Ergo Sum - diamo casa ai tuoi sogni

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