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Appartamento in vendita a Marino in zona Poggio delle Mole a 249.000 € (cod.649a60c7)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole, ma anche la zona di Poggio delle Mole è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio delle Mole pressi Via Nettunense Vecchia) è pari a 2.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria delle Mole che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,03%).

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IN SINTESI

Prezzo:
249.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
3112 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Marino (RM)
Zona OMI:
E2 (COSTAROTONDA-COLLE PICCHIONE-CASA ROSSA-SPINABELLA- MONTE CRESCENZO)
Indirizzo:
Via Nettunense Vecchia, Poggio delle Mole
Aggiornato:
lun 7 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Morena

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo

L'appartamento in vendita è collocato in una zona residenziale silenziosa e strategica, nei pressi di servizi essenziali come il centro commerciale La Nave, l'ufficio postale, scuole e la fermata dell'autobus Cotral. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è in ottime condizioni, dotata di due accessi separati che consentono una suddivisione in due unità abitative indipendenti. Il livello inferiore ospita un accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno e un ampio balcone. Salendo al piano superiore, accessibile sia internamente che esternamente, attualmente si trovano due ampie camere da letto e un secondo bagno. Tra i comfort inclusi vi sono l'aria condizionata con pompa di calore, regolabile da remoto, infissi in doppio vetro con rivestimento in legno, zanzariere, tende da sole a cappotta e telecamere di sicurezza. Completano l'immobile un comodo box auto con apertura elettrica dove vi è  presente un utile soppalco interno per lo stoccaggio. Questa residenza rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una dimora di prestigio o per investitori immobiliari attenti alla qualit

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