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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 182.000 € (cod.64984e9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 182.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Crocifisso nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
182.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2141 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.258 €/m² e
2.451 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con balcone con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore
Marino, in posizione strategica e residenziale, vicino ai principali servizi, a pochi passi dal centro e adiacente al parco Villa Desideri, più precisamente in Via del Crocifisso proponiamo in vendita appartamento di ca 85 mq posto al 4 piano con ascensore. L'immobile si presenta con una disposizione funzionale composta da: ingresso, disimpegno con armadio a muro, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completano la proprietà un balcone di 17 mq sviluppato tutto su un lato e cantina di ca 5 mq. L' edificio è in cortina e l'appartamento dispone di: portone blindato, infissi in legno doppio vetro, porte in legno, pavimento in gress porcellanato, controsoffitti con faretti in tutto l'immobile, condizionatori caldo-freddo, impianto termo-autonomo. L'immobile è abitabile da subito e si vende arredato di cucina
