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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino in zona Santa Maria delle Mole a 220.000 € (cod.6491da85)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino Santa Maria delle Mole, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Goffredo Mameli nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.928 €/m² e
3.142 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 3.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria delle Mole.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria delle Mole pressi Via Goffredo Mameli) è pari a
2.710 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino in zona Santa Maria delle Mole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con balcone
Appartamento in Vendita – Via Mameli 137, Santa Maria delle Mole In una tranquilla e riservata zona esclusivamente residenziale di Santa Maria delle Mole, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 72 mq posto al primo piano di una palazzina di soli due piani. L'immobile, in buono stato di manutenzione, è disposto su un unico livello ed è così composto: Ampio salone con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità Due comodi balconi con affacci silenziosi e riservati Disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte Due spaziose camere da letto, di cui una con accesso diretto a balcone Doppio servizio, funzionale per nuclei familiari Completano la proprietà: Box auto al piano interrato, comodo e facilmente accessibile Dotazioni e comfort: Termoautonomo Infissi nuovi con zanzariere Porta blindata Ottima esposizione, che garantisce luminosità in tutti gli ambienti Contattaci per fissare una visita e scoprire da vicino questa soluzione abitativa perfetta per famiglie, coppie o chi cerca tranquillità a pochi minuti da tutti i principali servizi
