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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino in zona Poggio delle Mole a 139.000 € (cod.6482e909)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino in zona Poggio delle Mole, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Eugenio Fava nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2074 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.181 €/m² e
2.400 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 1.850 €/m² a 3.145 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.760 €/m² a 3.115 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole, ma anche la zona di Poggio delle Mole è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio delle Mole pressi Via Eugenio Fava) è pari a
2.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria delle Mole che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino in zona Poggio delle Mole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KOURUM IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
SANTA MARIA DELLE MOLE Comune di Marino e precisamente Via Eugenio Fava in prossimit della Via Appia Nuova, una zona riservata e di facile collegamento con Roma attraverso la Consolare Appia e la Stazione F.S raggiungibile a piedi; la Coldwell Banker Krea Case lieta di proporre in vendita un appartamento con giardino pavimentato. La propriet ubicata al piano sottostrada con ingresso indipendente dal giardino, gode di una ottima esposizione e luminosit ed inserito in una palazzina in cortina in una posizione strategica, ben servita ma tranquilla e riservata. Gli spazi interni, raccolti ma ben distribuiti, presentano un ampio soggiorno con cucina a vista munito di accesso al giardino privato godibilissimo in estate, la camera da letto matrimoniale accede al giardino privato, un disimpegno conduce alla cameretta ed all'ampio servizio finestrato dove presente una doccia. Tra gli accessori sono presenti portoncino blindato di ingresso, grate di sicurezza, videocitofono, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo. L'immobile si presta anche per essere un'ottimo investimento da destinare alla locazione. La zona risulta veramente strategica per chi la ha necessit di utilizzare l'automobile per gli spostamenti in quanto si raggiunge velocemente il Grande Raccordo Anulare, allo stesso tempo per la stazione ferroviaria di Santa Maria delle Mole risulta essere velocemente raggiungile, inoltre nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi primari, attivit commerciali, supermercati e ristorazione. Classe A.P.E. "G" Cod. CBI143-2048-8192 Le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bens sono da intendersi come puramente illustrative, eventuali render pubblicati unitamente alle foto sono stati resi disponibili al solo fine di rendere idea della fruibilit degli spazi arredati. Per visionare tutte le nostre proposte immobiliari visita il nostro sito internet "www.coldwellbanker.it/kreacase" o la nostra pagina Facebook "www.facebook.com[…]
