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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 99.000 € (cod.647f4555)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Trieste nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.591 €/m² e
1.747 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con angolo cottura con termocondizionamento di recente ristrutturazione
L'appartamento oggetto di questa proposta immobiliare si trova a Marino, precisamente in Corso Trieste, 63. Situato al terzo piano di un edificio di tre piani, l'immobile gode di una posizione che garantisce tranquillità e privacy. La zona è ben servita e offre un contesto residenziale piacevole, centrale e ben collegato. L'appartamento ha una superficie commerciale di 63 metri quadrati e si presenta in buono stato, con recente ristrutturazione e ridistribuzione interna. È composto da: ingresso su ampio salone direttamente collegato ad un cucinotto funzionale ed abitabile, un disimpegno, una camera da letto, un bagno e un un balcone. L'appartamento dispone di porta blindata, infissi esterni in doppio vetro e legno che assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa ben posizionata e servita, in zona centrale. Punti di forza dell'immobile: - zona centrale - recente ristrutturazione - silenzioso e riservato L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di MARINO LAZIALE (500 m). Le linee autobus più vicine sono P.ZZA MATTEOTTI (60 m), V. FERENTUM FR.TE CIV.29 e altre 3 fermate nel raggio di 390 m. L'asilo per bambini più vicino è ASILO (230 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SCUOLA (170 m), SCUOLA STATALE PERTINI e altre 5 scuole nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
