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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 148.000 € (cod.647b9ffe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Segni nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3288 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.582 €/m² e
2.863 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAGGI E DI NUNZIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con giardino con angolo cottura di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Vendesi Monolocale situato a Marino (RM), in una tranquilla zona residenziale. L appartamento di mq 45, posto al piano terra, si trova in una palazzina di recente costruzione ed è in ottimo stato di conservazione. Composto da uno spazioso soggiorno zona pranzo/ letto con angolo cottura, un moderno bagno e un giardino di pertinenza, questo monolocale offre il massimo comfort ed uno spazio esterno privato perfetto per single o coppie. Parcheggio libero antistante. L immobile viene venduto completo di arredi. Ottimo anche per uso investimento. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Antonio Segni 13 Provincia: Roma Categoria: residenziale Tipologia immobile: Monolocale Superficie (mq): 45 Condizioni: Ottimo Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 2.5 Cucina: Angolo cottura Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Giardino: privato (40 mq) Spese condominiali mensili: 30 Euro Classe energetica: A
