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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino in zona Santa Maria delle Mole a 209.000 € (cod.6476fe0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino Santa Maria delle Mole, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2132 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.393 €/m² e
2.597 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.285 €/m²) e per trivani (da 2.080 €/m² a 3.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria delle Mole.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria delle Mole) è pari a
2.665 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino in zona Santa Maria delle Mole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: SANTA MARIA DELLE MOLE SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con giardino con cantina
Appartamento in vendita a Santa Maria delle Mole – Comodità, spazio e ottima posizione! A Santa Maria delle Mole, a pochi passi dalla fermata del treno e da tutti i servizi della zona, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ottima esposizione alla luce, ampio e luminoso, perfetto per famiglie o professionisti. L’appartamento si compone di un grande salone, una cucina separata, due camere matrimoniali e un ripostiglio. Inoltre, dispone di tre balconi, che offrono un'ottima vista. L’immobile offre la possibilità di ricavare un secondo bagno e, volendo, una terza camera, perfetta per adattarlo alle proprie esigenze. Completa la proprietà un giardino condominiale perimetrale e due posti auto interni non coperti, un vero vantaggio in una zona così centrale. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori dettagli e per fissare una visita
