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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino in zona Santa Maria delle Mole a 229.000 € (cod.647378ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino Santa Maria delle Mole, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Martiri di Belfiore nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2694 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.067 €/m² e
3.267 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 3.315 €/m²) e per trivani (da 2.160 €/m² a 3.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria delle Mole.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria delle Mole pressi Via Martiri di Belfiore) è pari a
2.695 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino in zona Santa Maria delle Mole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Da Privato. Ampio Trilocale in Vendita - Zona Centrale Privato vende spazioso trilocale situato in posizione centrale, a pochi passi dalle scuole e dalla stazione ferroviaria. Caratteristiche dell'immobile: Palazzina in cortina con ascensore, al primo piano di un totale di due.Ingresso Ampio soggiorno Cucina abitabile aperta sul soggiorno Grande camera matrimoniale Cameretta Bagno principale finestrato con vasca, recentemente ristrutturato Bagno di servizio con doccia Soppalchi Esterni: Spazioso balcone perimetrale con vano caldaia e spazio per lavatrice e asciugatrice. Comfort e Sicurezza: Riscaldamento autonomo, impianti di climatizzazione, grate di sicurezza, zanzariere e tende da sole. L'immobile è privo di barriere architettoniche. Possibilità acquisto ampio box 25 mq Note: Vendita diretta da privato. Si prega di astenersi agenzie. 3517286448
