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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino in zona Cava dei Selci a 239.000 € (cod.647209cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino in zona Cava dei Selci, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2655 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.534 €/m² e
2.740 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 3.150 €/m²) e per trivani (da 2.080 €/m² a 3.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole, mentre nella zona di Cava dei Selci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cava dei Selci) è pari a
2.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria delle Mole che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino in zona Cava dei Selci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILE CONSULTING
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Marino (RM), località Cava dei Selci, precisamente in Via Antonio Mosto, una zona residenziale tranquilla, ben servita e ottimamente collegata con Roma e i Castelli Romani. La Stile Consulting è lieta di proporre in vendita un appartamento trilocale disposto su due livelli collegati da scala interna. L’immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione, ed è così composto: Al piano primo, un comodo ingresso conduce al grazioso e ampio soggiorno, una cucina abitabile, un balcone e un bagno. Al piano secondo ed ultimo, troviamo una camera da letto, una cameretta, un secondo bagno e un piccolo balcone. L’immobile è dotato di portone blindato, riscaldamento autonomo, climatizzatori in ogni stanza, infissi in doppio vetro/PVC, grate di sicurezza, persiane oscuranti e piano cottura a induzione. Incluso nel prezzo di vendita un box auto di proprietà. Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento contatta il nostro ufficio al numero 06/79350776, o l'agente immobiliare Massimiliano Zannoni al numero 348/5437314 anche WhatsApp. email - info@stileconsulting.eu - (www.stileconsulting.eu
