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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marino a 349.000 € (cod.646755ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marino, la richiesta di 349.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Castagnole di Sotto nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2769 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.451 €/m² e
2.689 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTAROTONDA - COLLE PICCHIONE - CASA ROSSA - SPINABELLA - MONTE CRESCENZO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio delle Mole.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con giardino con angolo cottura con termocondizionamento
Situata nel comune di Marino, questa villa a fine schiera si trova in Via Castagnole di Sotto, in una zona tranquilla e ben collegata. La posizione offre un contesto residenziale piacevole, ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La villa si sviluppa su tre lati liberi, garantendo una buona esposizione e luminosità . L'immobile, con una superficie commerciale di circa 126 mq, è in ottimo stato e si presenta con una composizione funzionale e accogliente. Al piano terra, troviamo un cucinotto pratico e ben organizzato, un soggiorno con accesso al giardino e bagno di servizio. Al primo piano troviamo due camere da letto confortevoli e due bagni uno con doccia. Nel piano seminterrato troviamo una comoda sala hobby. La presenza di un balcone e di un terrazzo offre spazi esterni piacevoli per momenti di relax. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, perfetto per chi ama il verde e desidera uno spazio all'aperto da personalizzare comprensivo di un posto auto riservato. L'immobile è dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, garantendo un buon isolamento termico e acustico. La sicurezza è assicurata da una porta blindata e da un cancello elettrico. Il riscaldamento è autonomo, con un impianto a stufa alimentato a pellet, offrendo un'alternativa ecologica ed efficiente. La villa è predisposta ad un impianto di climatizzazione e di allarme. Punti di forza dell'immobile: - Giardino - Silenzioso - Luminoso Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
