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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 450.000 € (cod.6465b616)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Vittoria Colonna nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.219 €/m² e
2.382 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
asteaffari.com
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile con ascensore con caminetto
Marino Corso Vittoria Colonna Immobilservice Srl propone in vendita un attico e super attico di circa 180mq adiacente al Comune di Grottaferrata in contesto residenziale e silenzioso, posto al secondo e terzo piano con ascensore che arriva fino al box auto. Internamente troviamo degli ampi ambienti: disimpegno, salone con camino e balcone vivibile, cucina abitabile, bagno, due grandi camere da letto di cui una con bagno e balcone. Al secondo livello, caratteristica mansarda accatastata come abitativo A2, composta da salone, cucina, camera con armadio su misura, bagno e terrazzo panoramico. Completa la proprietà un box auto di circa 30mq, inoltre ce facilità di parcheggio intorno al residence Per maggiori informazioni contattare Emanuele 3451262823
