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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 190.000 € (cod.64637f0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2159 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.432 €/m² e
2.600 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE AGENZIA LAZIALE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura con ascensore con garage
Marino, Via Vincenzo Bellini, adiacente tutti i primari servizi, supermercati, ufficio postale, scuole e mezzi di trasporto, proponiamo interessante appartamento bi-livelli, di mq. 80 circa, posto al 3° e 4° piano, provvisto di ascensore. L’immobile, in ottimo stato manutentivo, inserito in un contesto residenziale, è composto al piano terzo da spaziosa zona giorno con angolo cottura a vista e prospicente balcone, comoda camera da letto, disimpegno e servizio finestrato con box doccia. Al piano superiore sottotetto, raggiungibile con scala interna, ci accolgono ambienti singolari ma allo stesso tempo funzionali, da adibire a molteplici usi, muniti di finestre, che donano ariosità e luminosità supportati da un simpatico solarium, oltre, a un bagno munito di box doccia. Gli ambienti tutti risultano vivibili e ben esposti, dove le diverse tramezzature presenti consentono all’occorrenza la possibilità di rivisitare l’appartamento con margini di adattamento e miglioramento. Completa il tutto, di sicuro valore aggiunto un funzionale posto auto coperto di proprietà al piano terra di mq. 15 circa. L’appartamento, munito di climatizzatori, infissi in PVC taglio termico, armai a muro, portoncino blindato e tende da sole è proposto dalla D’Andrea Immobili ad Euro 190.000,00 Rif. 31. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO CON SERIETA’ E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D’ANDREA IMMOBILI DA ANNI, TEMPI RAPIDI E CONCRETI NEL VENDERE E LOCARE. RINGRAZIANDOVI SEMPRE PER L’ATTENZIONE CONCESSA SIAMO A COMPLETA DISPOSIZIONE PER ULTERIORI INFORMAZIONI AI SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it
