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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 255.000 € (cod.645fea49)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Punto Immobiliare Roma Centro) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2550 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.250 €/m² e
2.443 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
In una delle migliori zone di Marino, precisamente in via Marco Antonio Colonna ,proponiamo la vendita di un immobile in buono stato di conservazione che si presta all'occorrenza ad essere ulteriormente valorizzato nella ripartizione degli spazi interni. Punto di pregio è l'ampio giardino di proprietà che si disloca nella parte interna condominiale, assicurando , opportunamente attrezzato, una buona privacy. Pur essendo al piano rialzato dell'edificio, l'immobile gode di una buona luce naturale che maggiormente si apprezza nella godibile sala. L'edificio ben tenuto è in tinta, inserito in un piccolo contesto di abitazioni in cui hanno risalto gli spazi verdi. Per ulteriori informazioni e appuntamenti di visita, contattare i nostri recapiti telefonici o inviare richiesta di contatto ai nostri indirizzi email
