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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 158.000 € (cod.645e6581)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Case21 Officina Immobiliare) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1755 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.827 €/m² e
2.021 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case21 Officina Immobiliare
Via Mattia Montecchi, 8, Via Mattia Montecchi, 8, 00047, Marino (RM)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura senza ascensore
Appartamento in Vendita: Splendida soluzione al secondo piano di un stabile. Luminoso e con spazi adeguati per una famiglia di 4/5 persone, questo appartamento vanta una grande sala living, cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Con triplice affaccio, gode di una posizione privilegiata in una delle zone più richieste per i servizi e la tranquillità. Piano 2 senza ascensore. Non lasciarti scappare questa opportunità unica! Contattaci per una visita! Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 90 Piano: 2 Livelli su cui si estende l immobile: 1 Provincia: RM Comune: Marino Cap: 00047 Condizioni: buono/abitabile Non arredato Locali: 3 Cucina: angolo cottura Camere: 2 Bagni: 1 Balconi (mq): 3 Posto auto: si Versione IPE: DM 26/6/2016 o superiore Epgl ren: 3.6 m2 Stato occupazione: libero al rogito Spese condominiali: 50 Case 21 Officina Immobiliare si occupa di: Consulenza e valutazione immobili, intermediazioni di compra/vendita e locazioni di immobili residenziali e commerciali, assistenza tecnica, legale ed amministrativa. P.zza Leonardo da Vinci ,16/17, 8Partita IVA: 15110481007
