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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino in zona Frattocchie a 210.000 € (cod.645c095e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino in zona Frattocchie, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Daniele Manin nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.273 €/m² e
2.464 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 3.105 €/m²) e per trivani (da 2.030 €/m² a 3.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio delle Mole, ma anche la zona di Frattocchie è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Frattocchie pressi Via Daniele Manin) è pari a
2.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria delle Mole che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino in zona Frattocchie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BRUNIMMOBILIARE DI FEDERICA BRUNI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cucina abitabile
La BrunImmobiliare propone la vendita di un ampio trilocale, disposto su un unico livello di circa 100 mq, a Frattocchie e precisamente in Via Daniele Manin. La proprietà si trova in una palazzina in cortina, immersa in un contesto residenziale tranquillo e verde. L'immobile, disposto su un unico livello, si compone di ampio ingresso, due camere matrimoniali, soggiorno luminosissimo, cucina abitabile e un bagno, soluzione pratica e comoda per famiglie e persone con mobilità ridotta, inoltre dispone un terrazzo per godere di una vista panoramica sul verde. L'immobile è servito da un cancello carrabile condominiale direttamente su Via Daniele Manin, con un posto auto di pertinenza all'interno della proprietà. Non ci sono spese condominiali. Termoautonomo. Per informazioni 320.8818415/379.2879433 DEVI VENDERE/ACQUISTARE? – Siamo specializzati nelle operazioni di COMPRA-VENDITA. DEVI AFFITTARE? – Troveremo la persona che fa per te, la nostra ricerca, si basa su una selezione scrupolosa del tuo futuro conduttore. DEVI REGISTRARE? – Ci occuperemo noi della registrazione del tuo contratto di locazione, analizzando tutti gli aspetti fiscali, per ottimizzare i costi e le spese da affrontare. DEVI STIPULARE? – Il notaio lo troverai in sede. DEVI CHIEDERE UN PRESTITO/MUTUO? – Ci avvaliamo dei migliori consulenti per concretizzare la tua richiesta e realizzare il tuo sogno. DEVI RITRUTTURARE? – Le nostre squadre di professionisti, potranno tranquillamente soddisfare ogni tua esigenza. DEVI PROGETTARE? – I nostri tecnici potranno indirizzarti verso una soluzione progettuale adeguata. Non è semplice gestire anche solo una di queste operazioni, contattaci e gestiremo tutto NOI, alleggerendoti dallo stress e dalle preoccupazioni del caso. La BRUNIMMOBILIARE di Federica Bruni, nasce dall’esigenza di voler creare una nuova realtà nel settore in cui opera. La Nostra idea è quella di unire alle classiche competenze dell’agenzia immobiliare, tutti i servizi che orbitano intorno al patrimonio immobiliare stesso, attraverso la[…]
