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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino in zona Cava dei Selci a 135.000 € (cod.64558e56)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino in zona Cava dei Selci, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nino Bixio nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.275 €/m² e
2.481 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 3.055 €/m²) e per bivani (da 1.920 €/m² a 3.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole, mentre nella zona di Cava dei Selci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cava dei Selci pressi Via Nino Bixio) è pari a
2.300 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino in zona Cava dei Selci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEH24
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con angolo cottura con garage
A Cava dei Selci e precisamente in Via Nino Bixio, proponiamo in vendita Appartamento con ingresso indipendente situato al piano terra rialzato. L'unità è composta da un soggiorno con angolo cottura, che si affaccia su un comodo terrazzo ideale per pranzi e cene all'aperto. Il disimpegno conduce alla camera matrimoniale, perfetta per garantire il massimo della privacy e del comfort. Il bagno, moderno e funzionale, è dotato di una pratica doccia. A completare la proprietà, un piccolo giardino esposto a sud, che offre un angolo ideale per il relax all'aperto. Inoltre, è presente un posto auto coperto, che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio. L'appartamento è una soluzione ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e ben servito, a pochi passi da tutte le principali comodità e dalla stazione del treno. Costruzione del 2009 con pannello solare. Condominio 21 euro mensili esclusa acqua. I nostri uffici sono aperti dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15 alle 19.00; il Sabato dalle 9 alle 13! Potete contattarci ai numeri 0693548128 - 349 063 4485 (WhatsApp), oppure scriverci una mail all’indirizzo segreteria@gruppoh24.it Vi ricordiamo che sul nostro sito potrete trovare tutti le nostre offerte e tutti i nostri servizi, mentre se vorrete rimanere aggiornati sulle ultime news del mondo immobiliare seguiteci sui nostri canali Social
