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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino in zona Santa Maria delle Mole a 180.000 € (cod.6453d7fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino Santa Maria delle Mole, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3829 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.412 €/m² e
3.607 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 3.270 €/m²) e per bivani (da 2.190 €/m² a 3.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria delle Mole.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria delle Mole) è pari a
2.665 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino in zona Santa Maria delle Mole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEH24
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore con garage di recente costruzione
Nel cuore di Santa Maria delle Mole, precisamente in Via Fratelli Cervi, Gruppoh24 propone in vendita un moderno bilocale di recente costruzione (anno 2019), posto al primo piano con ascensore in una palazzina elegante e ben curata. L’appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti e l’efficienza energetica (classe A3), ed è così composto: soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a un terrazzo abitabile, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax, disimpegno, camera da letto con balcone privato, bagno con box doccia. Completano la proprietà un posto auto coperto e una serie di comfort che rendono l’immobile pronto da vivere: - Impianto di aria condizionata canalizzata - Infissi in legno con doppio vetro - Inferriate di sicurezza - Zanzariere - Videocitofono - Pannelli solari per il risparmio energetico - Predisposizione allarme - Pannello fotovoltaico da 1 Kw da attivare La posizione centrale garantisce la vicinanza a tutti i servizi, scuole, stazione ferroviaria e principali vie di collegamento con Roma. I nostri uffici sono aperti dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15 alle 19.00; il Sabato dalle 9 alle 13! Potete contattarci ai numeri 0693548128 - 349 063 4485 (WhatsApp), oppure scriverci una mail all’indirizzo segreteria@gruppoh24.it Vi ricordiamo che sul nostro sito potrete trovare tutti le nostre offerte e tutti i nostri servizi, mentre se vorrete rimanere aggiornati sulle ultime news del mondo immobiliare seguiteci sui nostri canali Social. "Ogni tipo di accessorio citato in descrizione verrà lasciato esclusivamente previo accordo scritto tra le parti
