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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 169.000 € (cod.645217f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Colizza nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1594 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.760 €/m² e
1.966 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roma Montagnola - Gabetti
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Marino, in via della Cunetta, traversa di via Cesare Colizza, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento di ampia metratura in un piccolo edificio di sole 2 unità senza spese condominiali. La posizione è strategica vista la vicinanza con la stazione ferroviaria, la via dei Laghi e tutti i Castelli Romani raggiungibili in pochi minutim Inoltre vi sono attività commerciali, scuole e parchi pubblici nelle vicinanze. La casa, con una superficie di 106mq è posta al primo piano e composta da Ingresso, Salone, Cucina abitabile, due ampie camere da letto, bagno e 3 balconi che hanno una vista aperta e panoramica. Internamente da ristrutturare, questo permette ai nuovi acquirenti di dare libero sfogo alla propria creatività e personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Inoltre al piano interrato vi è una cantina di 85mq con doppio accesso sia interno al condominio che esterno. Completa la proprietà una piccola corte esclusiva. Euro 169.000
