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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino in zona Poggio delle Mole a 259.000 € (cod.6444a48c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino in zona Poggio delle Mole, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aldo Moro nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2755 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.570 €/m² e
2.778 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 1.940 €/m² a 3.135 €/m²) e per quadrivani (da 1.780 €/m² a 3.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole, ma anche la zona di Poggio delle Mole è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio delle Mole pressi Via Aldo Moro) è pari a
2.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria delle Mole che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino in zona Poggio delle Mole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con ascensore
In tranquilla zona residenziale di recente edificazione, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L’ingresso si apre sulla luminosa zona giorno con accesso al balcone perimetrale, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina, semi abitabile, è ben organizzata e funzionale. Completa il piano un bagno finestrato con box doccia e una camera matrimoniale. Tramite una scala in muratura si accede al piano superiore, dove troviamo la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali mansardate, un bagno con vasca, un comodo ripostiglio e una cabina armadio. L’immobile dispone inoltre di un box auto singolo situato al piano seminterrato, accessibile direttamente con l’ascensore. La proprietà è dotata di impianto solare, caldaia a condensazione, grate di sicurezza e impianto d’allarme
