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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 345.000 € (cod.64447f75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Palaverta nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.967 €/m² e
3.178 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilservice
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
In un contesto tranquillo e residenziale la RE/MAX ha il piacere di proporre in vendita un luminoso appartamento in ottimo stato, nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati e centro commerciale La Nave. L'immobile è posto al secondo piano con ascensore in uno stabile in cortina e gode di un a tripla esposizione. L'immobile ha una metratura di 135 mq commerciali ed è così composto: ingresso, zona giorno con cucina abitabile, soggiorno, tre camere, doppi servizi e un terrazzo di 80 mq a cui si può accedere da tutti gli ambienti. L'appartamento dispone di climatizzatori, pannelli fotovoltaici e solare termico, tutti gli infissi sono dotati di grate e predisposizione per impianto d'allarme. Completa la proprietà un comodo box auto con basculante elettrica. Classe energetica A
